Цены на арендованные дома в частном секторе резко выросли за последние месяцы в крупных городах. Арендаторы были особенно дорогими в Амстердаме, Роттердаме и Гааге. Это связано с тем, что предложение становится меньше, что приводит к росту цен.
Об этом сообщает арендная платформа Pararius на основе данных за второй квартал. Цены в трех вышеупомянутых городах были на 7-8 процентов выше, чем годом ранее. В Эйндховене и Утрехте прирост был несколько меньше, но все же составил более 5 процентов.
Цены выросли главным образом потому, что владельцы сдавали в аренду меньше домов. Предложение сократилось не менее чем на 27 процентов в пяти крупнейших городах страны. В результате цены на дома, которые все еще сдаются в аренду, растут. В последнее время арендные дома даже перекупаются, что в прошлом происходило в основном с домами, занимаемыми владельцами.
По словам основателя Pararius Джаспера де Гроота, предложение меньше из-за более строгих правил, из-за которых владельцам становится менее выгодно сдавать свои дома в аренду. Вместо этого они продают свое имущество. В ближайшее время будут введены дополнительные правила регулирования цен на аренду недвижимости.
Krijg een melding bij nieuwe verhalen
В целом по Нидерландам арендная плата в частном секторе выросла всего на 0,4% во втором квартале по сравнению с прошлым годом. В среднем новые арендаторы платили 17,10 евро за квадратный метр.
По словам Де Гроота, тот факт, что рост цен в Нидерландах не так уж и плох, объясняется главным образом тем, что в больших городах сдается меньше жилья. Эти дома часто стоят дороже, и если они исчезают, средний показатель падает.
2023-07-06 05:18:40
1688625497
#Плотный #рынок #аренды #приводит #значительному #росту #цен #крупных #городах #Эконом
