Домовладельцам Квинсленда, чья недвижимость была повреждена в результате недавних ураганов и наводнений, возможно, придется ждать до 12 месяцев ремонта и платить более высокие цены, поскольку штат сталкивается с дефицитом торгового оборудования.
Ключевые моменты:
- Компания Master Builders Queensland Пол Бидвелл говорит, что большинство специалистов уже связаны с «масштабной программой» строительства штата.
- Строительная отрасль Квинсленда сталкивается с нехваткой 18 000 рабочих
- Высокий спрос на ремонтные работы означает, что цены для торговцев, вероятно, вырастут
Десятки тысяч домов были повреждены во время смертельных штормов, обрушившихся на юго-восток Квинсленда на Рождество и День подарков в прошлом году.
А тысячи домов на Крайнем Севере Квинсленда были затоплены из-за экс-Тропического Джаспера в начале декабря.
Исполнительный директор Master Builders Queensland Пол Бидвелл заявил, что огромный объем восстановительных работ, которые необходимо провести из-за обоих погодных явлений, увеличит давление на и без того перегруженную строительную отрасль штата.
Он сказал, что «масштабная программа» Квинсленда в области здравоохранения, водной инфраструктуры, возобновляемых источников энергии и жилищных проектов уже привела к тому, что большинство торговцев уже привязаны к рабочим местам.
«Нам не хватает [tradies] для текущего потока работ, не говоря уже о дополнительных навыках, которые нам понадобятся для ремонта», — сказал г-н Бидвелл.
Возможен скачок цен
Он сказал, что требование страховых компаний о скорейшем завершении ремонта может привести к тому, что некоторые специалисты будут исключены из более крупных инфраструктурных проектов.
Но он сказал, что за это придется заплатить цену.
«В конечном итоге из-за резкого повышения цен, как у Uber, это будет стоить дороже, и это будет происходить через [to other customers],” он сказал.
«Люди, получившие незначительные повреждения, пытаются вызвать специалиста и починить его, независимо от того, застраховано оно или нет, на это может уйти больше года».
Строитель из Голд-Коста Дон Коттерилл заявил, что спрос на субподрядчиков после стихийных бедствий часто приводил к повышению цен.
Он сказал, что через несколько недель и месяцев после наводнения в Лисморе в 2022 году субподрядчики фактически установили свои собственные цены.
«Для строителя это похоже на тендерную войну, в которой я не хочу принимать участие», — сказал он.
«Если вам нужно выполнить работу и с вами заключен контракт на ее выполнение, тогда вам придется платить столько, сколько есть на рынке».
Дефицит по всем направлениям
Компания Construction Skills Queensland (CSQ) в прошлом году подсчитала, что в строительной отрасли Солнечного штата не хватает примерно 18 000 рабочих, что ей необходимо.
Генеральный менеджер CSQ Шон Каммиски заявил, что ремонт домов на обоих концах штата «окажет давление на и без того нехватку рабочей силы» и, вероятно, приведет к росту цен.
«Будет труднее найти людей для кровельных работ и некоторых профессий, где их навыки пользуются большим спросом», – сказал г-н Каммиски.
«Даже несмотря на бетонирование и гражданское строительство, реальность такова, что цены останутся высокими».
Г-н Бидвелл сказал, что, к сожалению, для жителей Квинсленда, нуждающихся в ремонте, в Австралии штату некуда обратиться за более квалифицированными рабочими.
«Проблемы, с которыми мы имеем дело, решаются по всей стране, если не по всему миру», – сказал он.
«Это повсеместно — это плотники, электрики, сантехники, это действительно повсеместно».
2024-01-19 20:27:48
1705701376
#Ремонт #домов #поврежденных #ураганом #наводнением #Квинсленде #сталкивается #длительными #задержками #изза #нехватки #специалистов