Ставки по ипотечным кредитам в США росли вторую неделю подряд и достигли шестинедельного максимума, что привело к резкому снижению заявок на покупку жилья.
Средняя ставка по 30-летнему фиксированному кредиту составила 6,48% по сравнению с 6,42% на прошлой неделе и является самым высоким показателем с начала декабря, говорится в заявлении Freddie Mac в четверг.
Резкая стоимость кредита вряд ли вызовет доверие у потенциальных покупателей жилья, которые уже несколько месяцев уходят с рынка. В условиях спада спроса продавцы также сдерживаются, не желая принимать скидки или отказываться от дешевых ипотечных кредитов, которые они заблокировали до того, как Федеральная резервная система начала повышать базовую процентную ставку в прошлом году.
«Активность заявок на ипотеку на этой неделе упала до минимума за четверть века, поскольку высокие ставки по ипотечным кредитам продолжают ослаблять рынок жилья», — сказал Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac.
Индекс ипотечных заявок на покупку жилья Ассоциации ипотечных банкиров упал на прошлой неделе на 12% до самого низкого уровня с начала 2015 года. Хотя данные скорректированы с учетом сезонных колебаний, они, тем не менее, изменчивы в связи с праздниками. Рефинансирование также упало.
Учитывая, что инфляция по-прежнему выше, чем хотелось бы центральному банку, политики в прошлом месяце подтвердили свою приверженность ужесточению денежно-кредитной политики и дали понять, что ставки, вероятно, останутся повышенными в течение некоторого времени, согласно протоколу заседания, опубликованному в среду.
