Стремление улучшить качество обслуживания в таунхаусе

Содержание статьи

Дела в Glenview Homes идут полным ходом. Поскольку его давний поселок Флагстафф в Баррхейвене сходит на нет, застройщик активизировал деятельность в своих проектах на восточном и западном концах, открыв осенью Суд по делам о наследстве в Ститтсвилле и вторую фазу строительства Палаты общин в Орлеане 2 марта.

Оба считаются анклавами, заполняющими участки земли, окруженные устоявшимися общинами. Палата общин, по сути, был описан управляющим директором Джейком Шабински как «дырку в бублике», когда он был запущен в 2021 году, а «Суд наследования» представляет собой тупик с одной улицей недалеко от Хазелдин-роуд.

Содержание статьи

Содержание статьи

«Это стало отличительной чертой бренда Glenview – предлагать уникальные поселения, новые, но расположенные в устоявшейся зоне», – говорит Шабинский. «Инфраструктура уже у вас под рукой, поэтому вы одновременно получаете преимущества новой постройки и уже существующие преимущества сообщества».

Палата общин

Glenview по-прежнему продает дома на одну семью на первом этапе в The Commons, но второй этап начнется со 101 таунхауса, а позже в этом году появится еще 61 дом на одну семью.

Новый этап принесет с собой некоторые новые возможности, которые отвечают потребностям покупателей и удовлетворяют их там, где они находятся. Например, Glenview представляет пять новых проектов современных таунхаусов с тремя или четырьмя спальнями, но у некоторых будет возможность разместить пятую спальню в подвале, «что нас очень радует», — говорит Кристи Брайтон, представитель Glenview. Менеджер по продажам и маркетингу. А на одном конце будет гараж на две машины — чего у застройщика раньше не было в линейке. Обе функции направлены на предоставление варианта таунхауса со всеми элементами единого дома.

Основное беспокойство покупателей, о котором слышал Шабинский, — это проблемы с доступностью и предварительным одобрением ипотеки. «Имея это в виду, мы пытаемся улучшить качество обслуживания таунхаусов и предложить модели более крупной планировки с несколькими спальнями (и) вариантом гаража на две машины, чтобы мы могли создать таунхаус, который действительно больше похож на одиночный».

Содержание статьи

По отзывам покупателей, им нужно больше спален, добавляет Брайтон. «Это ощущение присутствия нескольких поколений. Мы делаем это в одиночном разряде; как мы можем разместить его на стороне города? Мы можем начать с добавления спальни в подвале… Думаю, это будет очень популярно».

Glenview также недавно представила новый план этажа дома на одну семью, который строится по образцу в The Commons, под названием Prescott. Это самый большой одноместный дом застройщика, который предлагает возможность размещения гостевого люкса на первом этаже для семей, которым нужен дом для нескольких поколений. Модель, которая будет демонстрировать люкс на первом этаже, планируется открыть в апреле.

Расположенный на Мер-Блю-Роуд между Иннес-Роуд и бульваром Брайана Коберна, The Commons окружен такими известными поселениями, как Чапел-Хилл, Орлеан-Виллидж, Южный Чапел-Хилл и Авалон, а это значит, что все под рукой.

Это было частью привлекательности покупателей Николаса Баттена и Келси Джонсон, которые хотели оставаться рядом с семьей и друзьями в Ист-Энде.

«Нам очень понравилось, что The Commons расположен в западной части Орлеана, что значительно облегчает поездки в другие части города, в том числе в центр города», — говорит Джонсон. «Мы также оценили близость района к продуктовым магазинам, другим крупным розничным торговцам, а также к более устоявшимся районам с хорошими школами, парками и местами отдыха».

Содержание статьи

Будущие молодожены выбрали сингл Hillcrest в качестве дома, в котором они могут вырасти. «Это было в рамках нашего бюджета, но при этом имело гараж на две машины, четыре спальни и много жилого пространства, которое можно легко адаптировать к разным этапам жизни», — говорит Джонсон.

В палате общин также будет парк площадью 4,5 акра (1,82 га), который город планирует построить в следующем году. «Предварительные планы включают такие удобства, как спортивные площадки, игровые площадки для детей и взрослых, а также каток или санную горку», — говорит Брайтон. Поселок находится рядом с Мад-Крик и сетью троп для ливневых вод, которые ведут через Трейлседж к Рено-роуд.

«Здесь есть природная тропа, тропа для выгула собак, а также она связана с заповедной зоной Мер Блю», — говорит Шабинский.

Текущие цены на одиночные игры в The Commons начинаются с 749 990 долларов США, включая скидку на покупную цену в размере 30 000 долларов США, а в городах в течение ограниченного времени начинаются с 599 990 долларов США.

Суд по наследству

Суд по наследству – это знакомство Гленвью со Ститтсвиллем. Он был запущен в сентябре и предлагает 68 таунхаусов и несколько одиночных домов в тупике, названном, что неудивительно, Судом наследования, который выходит на Пул-Крик между Хазелдин-роуд и Фринджвуд-драйв.

Содержание статьи

«Он заполнен, здесь все близко… нам просто все здесь нравилось, и у нас никогда раньше не было поселения в Ститтсвилле», — говорит Шабински. В общей сложности это 75 лотов, что является хорошим предшественником следующего проекта Glenview в Ститтсвилле — Union West, который, скорее всего, будет запущен в следующем году.

Компания Glenview представила эксклюзивные планы этажей таунхаусов для Succession Court, позволяющие разместить участки разного размера, отличающиеся от типичных городских участков застройщика, и предложила уникальное сотрудничество для оптимизации процесса проектирования.

Сотрудничество с отмеченной множеством наград дизайнерской фирмой West of Main, ведущей в Оттаве. дизайнер годаОни создали три дизайнерских пакета на выбор покупателей: «очаровательная классика, отличающаяся чистым и простым внешним видом; полутон модерн, более естественный и теплый; а затем изысканный современный стиль, действительно смелый и капризный», — говорит Брайтон.

Компания заметила, что многие покупатели ее таунхаусов выбирают для отделки много одних и тех же вещей, а многие занятые профессионалы «не слишком заинтересованы в том, чтобы идти в дизайн-студию и выбирать из тысячи разных вещей», – объясняет Шабинский. «Итак, мы хотели попробовать что-то новое, попытаться упростить для них процесс… и на данный момент это был настоящий успех. Все наши покупатели считают, что один из трех пакетов им подходит».

Содержание статьи

Говорит старший дизайнер West of Main Жозе Сигуэн: «Наша цель состояла в том, чтобы создать три очаровательные цветовые палитры, каждая из которых отражала бы особое настроение и индивидуальность… Мы хотели создать коллекции, которые бы создавали универсальный фон, позволяющий домовладельцам легко привнести свой личный стиль. »

По словам Брайтона, если этот подход продолжит быть успешным, Glenview рассмотрит возможность внедрения этого процесса в других сообществах.

Застройщик также решил заранее построить больше домов в Наследном суде, чем обычно, а это означает, что дома будут доступны для проживания уже в июне.

По словам Шабинского, главная привлекательность этого района заключается в том, что «вы находитесь в непосредственной близости от инфраструктуры (района) и не собираетесь жить в строительной зоне очень долго».

Местоположение было большим плюсом для одного покупателя, пожелавшего не называть его имени: «в нескольких минутах ходьбы от магазинов, автобусной остановки и, в конечном итоге — скрестим пальцы — станции LRT. Поскольку Ститтсвилл все еще растет, я вижу, что сообщество становится все более гостеприимным».

Инженер-стажер, которому нравится ресторан Cabotto по соседству, кафе Dao, которое скоро откроется в квартале отсюда, и Value Village чуть дальше по улице, выбрал оконечный блок Emerson для дополнительных окон и четырех спален и надеется привлечь к себе соседей по комнате. чтобы помочь компенсировать ипотеку.

«Когда идея собственного дома начала осознаваться, меня больше всего волновало гибкое пространство на первом этаже с надеждой превратить его в домашнюю библиотеку», — говорит первый покупатель.

На момент написания стоимость домов в Наследном суде начинается с 637 990 долларов США, включая кредит на покупную цену в размере 7 500 долларов США.

Дополнительную информацию о Суде общин и суде по наследству см. на странице glenviewhomes.com.

Содержание статьи