Трамп создает банк по гольфу при помощи Саудовской Аравии

Любители гольфа выстроятся в очередь в четверг в Trump National Doral недалеко от Майами, согласившись заплатить более 9000 долларов за каждого, чтобы сыграть товарищеский раунд вместе с некоторыми из лучших профессионалов мира.

Залы курортного отеля заполнятся болельщиками, поскольку в пятницу стартует профессиональный турнир с участием самых громких имен в спорте. Рестораны и бары курорта привлекут больше клиентов, а имя Трампа будет транслироваться по всему миру по телевидению и в Интернете.

За этим всплеском бизнеса в одном из объектов недвижимости бывшего президента Дональда Трампа стоит его сделка по проведению турниров для LIV Golf, новой лиги, спонсируемой суверенным фондом благосостояния Саудовской Аравии.

Готовность LIV платить за то, чтобы г-н Трамп проводил турниры на своих курортах, является лишь еще одним примером связей между саудовцами и семьей Трампа, даже несмотря на то, что он снова претендует на пост президента, и эта договоренность продолжает порождать конфликты уникального типа и масштаба. г-ну Трампу.

Г-н Трамп недавно разговаривал с лидером Саудовской Аравии, наследным принцем Мухаммедом бен Салманом, сообщили два человека, проинформированные о ходе дискуссии; Администрация Байдена работает с Саудовской Аравией над мирным планом на Ближнем Востоке. Неясно, что обсуждали г-н Трамп и саудовский лидер. Официальные лица, представляющие г-на Трампа, не ответили на запросы о комментариях.

В то же время инвестиционная фирма, созданная зятем г-на Трампа Джаредом Кушнером, с финансированием в размере 2 миллиардов долларов из того же саудовского суверенного фонда благосостояния, который финансировал лигу гольфа LIV, ускоряет заключение сделок в последние месяцы в США и за рубежом.

Семейные связи Трампа с правительством Саудовской Аравии вызывают вопросы не только из-за стремления Трампа вернуться в Белый дом, но и из-за их пересечения с развивающимся характером бизнеса Трампа, который когда-то был тесно связан с центром города. отелей, но сейчас все больше внимания уделяется гольфу.

По состоянию на конец прошлого года Trump Organization продала или потеряла сделки по брендингу с шестью отелями по всему миру, в том числе с отелем Trump Waikiki на Гавайях и отелем Trump International в Вашингтоне. Другие отели, отказавшиеся от имени Трампа, находятся в Ванкувере, Торонто, Панаме и районе Сохо в Нью-Йорке, в общей сложности насчитывая 1893 номера.

В результате у семьи Трампа осталось только три отеля в центре города: в Нью-Йорке, Чикаго и Лас-Вегасе.

Остальные холдинги индустрии гостеприимства по всему миру, в том числе Дорал во Флориде, почти полностью построены вокруг полей для гольфа. За последние три года их положение на международном уровне укрепилось благодаря турнирам по гольфу LIV, щедро финансируемым суверенным фондом благосостояния Саудовской Аравии, чтобы привлечь таких звезд, как Джон Рам, Фил Микельсон и Брукс Коепка.

В интервью Эрик Трамп, один из сыновей бывшего президента, сказал, что изменение активов компании в сфере гостеприимства отражает быстрый рост индустрии гольфа после пандемии, и эта тенденция приносит пользу 11 гольф-клубам семьи, принадлежащим семье, и четырем за рубежом. .

«Рынок отдыха был самым горячим рынком в мире отелей», — сказал он, имея в виду, в частности, гольф-курорты. «Клюшки для гольфа полны».

Однако спад гостиничного бизнеса в центре города явно не был запланированной семьей Трампа. Десять лет назад семья начала национальную маркетинговую кампанию по продвижению того, что она тогда называла «Коллекцией отелей Трампа», — растущей сети бутик-отелей в городах Северной Америки и других частях мира. Он даже запустил собственную программу для постоянных посетителей под названием «Козырная карта».

«Наш образ жизни позволяет вам делать больше, получать больше впечатлений и жить без границ, ограничений и компромиссов», — хвасталась компания в своей маркетинговой кампании, перечисляя многие гостиничные объекты, которые теперь лишены имени Трампа.

Семья Трампа в то время наняла известного руководителя гостиничной индустрии Эрика Данцигера, чтобы тот помог спланировать масштабное расширение бренда, предсказав, что в конечном итоге он будет включать в себя десятки отелей по всему миру. Но г-н Данцигер покинул компанию после того, как она фактически отказалась от планов расширения грандиозных отелей.

Документы, подготовленные для семьи Трампа и ее кредиторов, предлагают собственное объяснение упадка гостиничного бренда в центре города, указывая на самого г-на Трампа.

«По мнению руководства, бренд Трампа негативно повлиял на результаты деятельности объекта», — говорится в оценке отеля Doral на 2021 год, подготовленной для Deutsche Bank, одного из кредиторов Трампа.

“Мистер. Трамп — поляризующая фигура, которая вызывает сильные чувства как у сторонников, так и у сторонников его политических оппонентов», — говорится в оценке. «Это привело к тому, что многие группы отменили мероприятия в отеле».

Оценка с пометкой «строго конфиденциально» была обнародована в конце прошлого года в рамках судебного разбирательства в Нью-Йорке, в ходе которого генеральный прокурор штата по гражданскому делу обвинил Трампа в завышении стоимости некоторых его объектов недвижимости.

Вторая оценка отеля Doral, подготовленная в 2022 году (также обнародованная недавно в рамках иска в Нью-Йорке), пришла к выводу, что, если семья Трампа продаст отель, новый оператор может ожидать почти немедленного увеличения заполняемости, а средняя дневная стоимость номеров подскочит.

Проблемы распространяются и на отели Трампа в других местах.

Согласно исследованию рынка, подготовленному для Trump Organization, заполняемость отелей Trump International Hotel и Tower Chicago за годичный период до сентября 2023 года в среднем составляла всего 49 процентов, что на 15 процентных пунктов ниже, чем у конкурентов в Чикаго.

Данные об отелях в Чикаго, опубликованные газетой The New York Times в ответ на запрос местного налогового инспектора об открытии документации, показали, что самым большим недостатком отеля Trump по сравнению с его конкурентами являются крупные групповые продажи, что является еще одним признаком того, что корпорации и другие организации избегайте отеля семьи Трампа.

Еще больше усложняет планы гостиничного бизнеса Трампа длинный список проектов, которые были отменены или отложены, включая отели под брендом Трампа в Дубае, Новом Орлеане и Доминиканской Республике, а также два в Индонезии. Планы по открытию двух новых гостиничных сетей в США — они должны были называться Scion и American Idea — были отменены, пока Трамп находился в Белом доме.

Один из немногих новых международных курортных проектов, который сейчас быстро развивается, находится в Омане, который поддерживается компанией по недвижимости из Саудовской Аравии.

14-летний отель Trump на 462 номера на Гавайях покинул бренд Trump в ноябре. Дональда Трампа-младшего спросили о решении на суде в Нью-Йорке, и один адвокат штата спросил его, «не является ли это отражением того, что отель отказывается от бренда Трампа в пользу Hilton». Г-н Трамп ответил: «Думаю, именно это они и делают».

Напротив, как показывают судебные протоколы, на полях для гольфа Трампа в таких местах, как Юпитер, штат Флорида, Северная Вирджиния, Уэст-Палм-Бич, штат Флорида, и Шарлотт, штат Северная Каролина, среди других мест, в последние годы наблюдался значительный скачок чистой прибыли. Доходы от гольфа, а также от продажи продуктов питания и напитков в отеле Doral в Майами также выросли.

По словам Эрика Трампа, вступительные взносы за вступление в два гольф-клуба Трампа во Флориде подскочили до 400 000 долларов, а ежегодные взносы теперь также выше.

Этот скачок доходов от гольфа в Бедминстере и Дорале совпадает с решением LIV Golf, принятым три года назад, начать проводить турниры на площадках семьи Трампа. Привлечение профессионального гольфа уже давно является целью бывшего президента, которого в остальном в значительной степени пренебрегали крупные профессиональные гольф-организации, такие как PGA of America, которая отменила запланированный турнир в Бедминстере после нападения на Капитолий в 2021 году.

Г-н Трамп сам объявил новость о мероприятии Doral в этом году, написав в декабрьском посте на Truth Social, что «TRUMP NATIONAL DORAL в Майами только что подписал контракт с LIV GOLF на проведение турнира чемпионата в апреле 2024 года». В прошлом году лига провела три турнира на полях Трампа — во Флориде, Нью-Джерси и Вирджинии — больше, чем любой другой бренд полей для гольфа в мире.

Руководители Trump Organization заявили, что прямые выплаты от LIV Golf были относительно небольшими, не считая покрытия расходов на проведение турниров и связанных с этим реконструкций полей и объектов для гольфа. Сама LIV Golf раздаст призы на сумму 25 миллионов долларов 54 профессиональным игрокам.

«Они хотят использовать мою собственность, потому что это лучшая недвижимость», — заявил г-н Трамп на турнире LIV в Национальном гольф-клубе Трампа в Вашингтоне в мае прошлого года, назвав выплаты от LIV «мелкими для меня».

Но косвенные доходы семьи Трампа могут быть значительными. Это демонстрируется на этой неделе в Дорале, где заполняемость отелей значительно выросла. Всего неделю назад, во время визита репортера в Дорал, в отеле на 643 номера, его конференц-залах и ресторанах было относительно тихо, даже во время оживленных весенних каникул во Флориде. Эрик Трамп заявил, что ожидает на выходных десятки тысяч любителей гольфа на курорте Дорал.

По мере приближения турнира запрашиваемая цена за гостиничные номера в Дорале выросла более чем вдвое, достигнув почти 1000 долларов за ночь за стандартный номер.

Частные шале для просмотра турнира сдаются в аренду за 89 000 долларов на трехдневное мероприятие, а место в так называемой Birdie Shack на 16-м поле можно забронировать за 249 долларов, включая три напитка и музыку от ди-джеев.

Эйкон, американский певец сенегальского происхождения, также проведет в субботу концерт на гольф-курорте, спонсируемый LIV, что соберет еще больше людей и увеличит расходы на курорте. А турнир будет транслироваться по сети CW, что привлечет к клубу хоть какое-то дополнительное внимание к бренду.

Trump Organization и LIV Golf отказались сообщить, какую долю этих доходов получает семья Трампа или какие еще выплаты она получает. Представитель LIV сказал лишь, что соглашение с семьей Трампа «сопоставимо с условиями любого другого места проведения в США».

Пресс-секретарь Дуг Майер также отверг любые предположения о том, что LIV выбрала места проведения мероприятий семьи Трампа как своего рода политическую услугу со стороны правительства Саудовской Аравии. Вместо этого он указал на сопротивление лиге профессионального гольфа в других частях Соединенных Штатов как на одну из причин, по которой она обратилась к семье Трампа.

«LIV Golf — это независимая коммерческая организация, которая занимается исключительно игрой в гольф, гольф-бизнесом и растущей конкуренцией на мировом рынке», — сказал он в своем заявлении. «Миссия лиги всегда была предельно ясна, в остальном предложения не новы и неоднократно доказывались бесполезными».

Семья Трампа недавно добилась от местных городских властей права построить на курорте Трамп Дорал целых пять высотных зданий с 1410 квартирами и виллами. Это одобрение уже увеличило стоимость активов Дорала при перепродаже для семьи Трамп, даже несмотря на то, что сам отель имеет относительно низкую заполняемость. Но даты начала пока нет.

Эрик Трамп отверг любые предположения о том, что семье Трампа, учитывая различные юридические проблемы, возможно, будет трудно получить банковский кредит для строительства проекта.

«Когда рынок будет прав и мы будем в правильном настроении, мы будем двигаться вперед», – сказал он.

Мэгги Хаберман предоставил репортажи из Нью-Йорка, Джонатан Свон из Вашингтона и Алан Блиндер из Атланты.