Согласно новому отчету, Ньюри может стать ирландским Мальмё.
В 64-страничном отчете под названием Newry Next высказывается предположение, что город мог бы последовать примеру южного шведского города, в котором проживают тысячи людей, работающих в соседней датской столице Копенгагене.
Он разработал план, который позволит удовлетворить потребности Дублина в жилье, превратив город Ко-Даун в трансграничный пригородный узел и способствуя строительству 6000 новых домов в течение следующего десятилетия, сообщила The Irish Times в субботу.
Отчет был написан бизнесменом Паскалем Таггартом и Гером Пердисаттом, советником по стратегии в области искусственного интеллекта (ИИ), и в них утверждается, что Ньюри может использовать как свое трансграничное расположение, так и близость к Дублину и Белфасту, чтобы предоставить пассажирам большие дома за 150 000 евро меньше, чем они заплатили бы в пригородных городах, таких как Маллингар, Портлаойз и Карлоу.
Инициатива, поддержанная бывшим сенатором Мартином Макэлисом, предполагает, что районы Ньюри и Бамбридж в Ко-Дауне могут использовать ту же модель «экономического коридора», что и другие трансграничные пригородные города по всей Европе.
Согласно этой модели, работники живут в одной стране, где стоимость жилья и жизни дешевле, но работают в другой стране, где они платят подоходный налог.
Европейские примеры включают коридоры, соединяющие Мальмё и Копенгаген; между Аннемассом, Франция, и Женевой в Швейцарии; и между Братиславой в Словакии и Веной, Австрия.
Авторы отчета заявили, что ежедневно по железной дороге и автомагистралям, соединяющим Дублин и Белфаст, совершалось 14 000 трансграничных поездок на работу, а время в пути составляло 45 минут до Белфаста и 75 минут до Дублина.
В своем предисловии к отчету доктор Макэлис сказал, что из-за отсутствия мощностей по очистке сточных вод уже приостановлено строительство более 1300 домов и почти 30 коммерческих проектов в этом районе.
«Это просто не может продолжать тормозить прогресс и развитие», — говорится в докладе.
Основная рекомендация — это инвестиции в размере более 107 миллионов фунтов стерлингов (123 миллиона евро) на расширение очистки сточных вод и укрепление сети.
Он также рекомендовал модернизировать железнодорожную и дорожную инфраструктуру, а также создать опорную зону развития, аналогичную свободной зоне Шеннон, которая предлагает льготные налоговые условия для привлечения инвестиций.
Второй этап инвестиций позволит провести дополнительную модернизацию инфраструктуры, говорится в отчете.
В отчете говорится, что из 107 миллионов фунтов стерлингов прямые и экономические выгоды для региона могут составить до 1,5 миллиардов фунтов стерлингов в течение следующего десятилетия.
Модернизация сточных вод будет действовать как «благоприятная инфраструктура», позволяя частному капиталу «финансировать коммерческое строительство жилья без постоянных государственных субсидий на строительство».
«Результат этой деятельности расширяет местную налоговую базу, поддерживает занятость и укрепляет долгосрочную региональную экономическую устойчивость», — говорится в сообщении.
Г-н Таггарт рассказал The Irish Times, что дом, который будет стоить 400 000 евро в пригородных городах Республики, будет стоить на 150 000 евро дешевле в Ньюри.
Г-н Таггарт заявил, что строительство 6000 домов увеличит население региона на 15 000 человек.
Выгода для Дублина заключается в том, что пассажиры, прибывающие из приграничных районов, будут платить ирландский подоходный налог, но затем будут тратить деньги на местном уровне в районах Ньюри и Бэмбридж, сказал он. Кроме того, это приведет к увеличению числа предприятий розничной торговли и другой экономической деятельности.
2026-01-10 09:57:00
1768045147
#Трансграничный #хаб #предложил #облегчить #жилищный #кризис #Дублине
Продолжение темы
