Лидер Партии народной власти Сон Ён Сок выступает на собрании по планированию здания, состоявшемся в Национальной ассамблее в Ёидо, Сеул, 10-го числа. 2026.2.10 ⓒ Новости 1 Репортер Шин Ун Су
(Сеул = Новости 1) Репортер Ким Иль Чан, Пак Ки Хён и Пак Со Ын = 10-го числа Партия народной власти раскритиковала повторяющийся акцент президента Ли Джэ Мёна на необходимости сокращения налоговых льгот для предприятий по покупке и аренде, назвав это «софистикой, которая полностью игнорирует структуру рынка недвижимости».
Сон Ён Сок, лидер Партии народной власти, заявил сегодня утром на совещании по планированию этажей, состоявшемся в Национальной ассамблее в Ёидо, Сеул, сказав: «Президент Ли на этот раз указал на операторов арендного бизнеса как на главного виновника нехватки жилья и сказал, что он будет стимулировать продажи, но это, весьма вероятно, приведет к резкому сокращению самого объема аренды».
В этот день президент Ли также опубликовал статью «После первой публикации соответствующего контента 8-го числа статья публиковалась три дня подряд.
Представитель Сон сказал: «Около 340 000 квартир в Сеуле сдаются операторами по аренде, из которых примерно 56 700 являются квартирами. Среди них количество частных сдаваемых в аренду квартир покупного типа оценивается примерно в 30 000–40 000 единиц, или около 60-70%. Если мы окажем давление на операторов по аренде, которые владеют всеми 340 000 квартир, с целью их продажи, ущерб неизбежно ляжет на арендаторов, которые не могут позволить себе их купить».
Он продолжил: «Более серьезная проблема заключается в том, что из-за структурных искажений более половины зарегистрированного арендуемого жилья в Сеуле, или 187 000 единиц, представляют собой многоквартирные, многопоколенческие или таунхаусы», и предсказал: «Если давление со стороны продаж станет реальностью, стабильность этого рынка жилья, который, как предполагается, в основном населен малообеспеченными и уязвимыми группами, может быть сильно поколеблена».
Он предупредил: «В результате существует большая обеспокоенность тем, что объем аренды, который является основой жилья для простых людей, уйдет с рынка и усугубит кризис аренды для людей с низкими доходами», и добавил: «Я надеюсь, что правительство не совершит ошибку, покупая мосты».
Председатель комитета по политике Чон Чон Сик заявил: «Проблема не в отсутствии квартир, а в отсутствии достаточного предложения качественных квартир в районах, где сконцентрирован спрос. Если предложение не будет расширено в этих районах, трудно ожидать эффекта стабилизации рынка».
Председатель политического комитета Чон отметил: «Логика президента Ли заключается в том, что проблема рынка недвижимости будет решена просто за счет поставки 40 000 новых квартир в Сеуле, но рынок жилья станет стабильным, когда будет поддерживаться непрерывное и предсказуемое предложение, а не краткосрочное предложение». Он добавил: «Начнем с того, что определим, является ли ядром нынешнего беспокойства квартиры или неквартиры».
Ю Сан Бом, старший вице-президент по внутренним операциям, сказал: «По данным Статистического управления Кореи (ныне Национальное агентство данных), доля частной аренды среди всего арендуемого жилья по состоянию на 2024 год составляет 86,7%, а государственная аренда — только 8,5%», и выразил обеспокоенность: «При такой структуре простое сокращение или отмена покупной аренды неизбежно приведет непосредственно к снижению предложения и нестабильности арендной платы».
Что касается решения правительства и правящей партии создать «Службу по надзору за недвижимостью», старший вице-президент Ю сказал: «Это всего лишь надзорный орган по названию, но на самом деле она близка к сверхмощной организации с постоянным наблюдением и прямым расследованием», и отметил: «Проблемы на рынке недвижимости не будут решены путем создания нового следственного агентства».
Что касается закона об административной интеграции, Партия народной власти выразила обеспокоенность, заявив: «Как не может быть побочных эффектов, если важный национальный вопрос в одностороннем порядке продвигается вперед со сроком принятия «законодательства в феврале» на основании слов президента?»
Лидер группы Сон отметил: «Поскольку закон продвигается необоснованно без достаточного обсуждения, возникает негативная реакция со стороны регионов, в которых ведутся дискуссии по интеграции, таких как Тэджон и Южный Чхунчхон, называя это «интеграцией с пустой оболочкой без смелой передачи власти». Он добавил: «В регионах, оставшихся вне дискуссий по административной интеграции, таких как Канвон и Северный Чхунчхон, вспыхивают опасения и оппозиция, говоря: «Разве нас не отодвигают на второй план?»
Он подчеркнул: “Мы настоятельно призываем Демократическую партию прекратить одностороннюю законодательную лихорадку, происходящую в постоянном комитете, и начать тщательно обрабатывать законопроекты, собирая достаточное количество мнений и достигая согласия между правящей и оппозиционной партиями”.
#野 #поощрение #операторов #арендного #бизнеса #президента #Ли #продаже #является #софистикой #игнорирующей #структуру #рынка #всеобъемлющий
Ещё по этой теме
