Осажденный отель Wyndham, самое высокое здание Спрингфилда, которому в 2024 году исполнится 50 лет, будет выставлен на аукцион, начиная с 15 апреля.
Начальная цена TenX составляет 3 миллиона долларов.
Пакет стимулов для отеля на сумму 18,75 миллиона долларов, одобренный Комиссией экономического развития Сообщества, должен был быть рассмотрен городским советом, но был внесен сразу после выборов мэра 4 апреля.
При администрации мэра Мисти Бушер не было проведено ни одного крупного голосования на 30-этажном здании Wyndham, хотя официальные лица подтвердили, что они периодически поддерживали контакт с группой владельцев.
Пресс-секретарь Хейли Уилсон заявила, что у города нет никакой дополнительной информации об аукционе отеля, кроме той, что была опубликована в Интернете.
Более: Житель Спрингфилда получил «Оскар» благодаря небольшой помощи друзей
Согласно последнему плану, отель Wyndham, принадлежащий Аль Раджаби из Sky Capital Group из Сан-Антонио, штат Техас, может работать как Delta by Marriott с 250 гостиничными номерами и 200 апартаментами. В настоящее время в нем имеется 369 гостиничных номеров и 27 апартаментов, и эту модель также можно сохранить.
200 квартир – это максимально разрешенный при нынешнем зонировании объем.
Капитальный ремонт объекта оценивается в 60 миллионов долларов.
Райан Бодин, старший вице-президент компании NewGen Advisory, которая помогала Раджаби с аукционом, сказал, что пришло время изменить структуру собственности.
«Хотя владелец хорошо капитализирован и сосредоточен на других проектах и приобретениях, он пришел к выводу, что отель готов к новому владельцу», – сказал Бодин.
Продажа отеля на маркетинговой платформе Ten-X «позволит нам найти покупателя, наиболее подходящего для этого исторического объекта», добавил Бодин.
Раджаби купил отель в 2019 году в результате продажи права выкупа. Тогда его оценили примерно в 11 миллионов долларов.
В прошлом году Wyndham стал предметом предвыборной кампании из-за прощения суммы в 243 000 долларов по городскому счету за воду, свет и электроэнергию на 2021 год.
Раджаби утверждал, что заплатил городу 1,5 миллиона долларов, «чтобы он (его) восстановил».
В прошлом году Бушер сказал SJ-R, что именно город необходимо сделать целостным.
«Если бы вы задолжали четверть миллиона, а затем захотели еще 20 миллионов долларов (в виде льгот), я бы попросил вернуть четверть миллиона», — сказал Бушер. «Это все тот же человек, который получил прощение долгов, а затем хочет дополнительного финансирования от города. В конечном счете, это все деньги налогоплательщиков».
На вопрос во вторник, хотела бы она, чтобы отель принадлежал местным жителям, Бушер ответила, что город «примет любого, кто вложит в него деньги и хочет сделать его хорошо работающим отелем. Мы не хотим отворачиваться ни от кого, если они ты из другого города или из города».
Отель в центре города начинался как Forum 30 в 1974 году. В 1980 году он был переименован в Hilton Tower, но стал известен просто как Springfield Hilton. Переход на Hilton, включая новую вывеску, произошел в 1998 году. В конце 2015 года отель сменил свой бренд на Wyndham.
Свяжитесь со Стивеном Спири: 217-622-1788; [email protected]; X, twitter.com/@StevenSpeerie.
1710429778
publish_date]
#50летний #отель #Wyndham #Спрингфилде #выставят #на #аукцион
