По данным Equifax Canada, в четвертом квартале 2023 года потребители в Онтарио и Британской Колумбии все чаще пропускали платежи по ипотечным кредитам и кредитным картам.
В четвертом квартале продолжилось то, что происходит уже некоторое время, поскольку воздействие более высоких процентных ставок и инфляции продолжает оказывать давление на потребителей, сказала Ребекка Оукс, вице-президент по расширенной аналитике Equifax Canada, в интервью The Canadian Press. .
По ее словам, эти последствия становятся все более заметными по мере того, как люди продлевают свои ипотечные кредиты, а также в районах, где цены на жилье в Канаде выше.
«Мы видим, что это напряжение начинает увеличиваться, и действительно начинаем видеть, что пропущенные платежи все больше и больше сказываются на кредитах для физических лиц», – сказал Оукс.
По данным агентства, в этих провинциях резко возрос уровень просрочек по ипотечным кредитам, превысив уровень, существовавший до пандемии.
Почти половина всех канадских ипотечных кредитов будет продлена в ближайшие два года — многие по более высоким ставкам, чем раньше. Линдси Данкомб из CBC рассказывает, как это может выглядеть для домовладельцев, и получает экспертные советы по подготовке к финансовому удару.
В Онтарио уровень просрочек по ипотечным кредитам вырос на 135,2 процента по сравнению с годом ранее, тогда как в Британской Колумбии уровень просрочек вырос на 62,2 процента.
По данным агентства, домовладельцы в этих провинциях, испытывающие финансовый стресс, также все чаще пропускают выплаты по кредитам, и эта тенденция в первую очередь обусловлена домовладельцами в возрасте 36 лет и моложе.
«В Онтарио и Британской Колумбии, в частности, мы видим, что по мере того, как потребители подходят к концу срока действия ипотеки, будь то фиксированный или переменный, и они продлевают свою ипотеку, происходят платежные шоки. для отдельных лиц, и мы знали, что это произойдет», — сказал Оукс.
«И для некоторых людей, к сожалению… это переломный момент».
По ее словам, молодые потребители, как правило, имеют более высокие суммы задолженности по ипотечным кредитам и меньшие сбережения, на которые можно опереться.
«Поскольку вы склонны испытывать финансовый стресс, кредитная карта, как правило, является одной из первых вещей, по которым мы видим пропущенные платежи», – сказал Оукс.
«Это определенно тревожная тенденция».
Цены на жилье выше в Британской Колумбии и Онтарио, сказал Оукс, что способствует повышению уровня просрочек и просрочек платежей в этих провинциях.
Ставки растут медленнее за пределами Британской Колумбии и Онтарио
За пределами Британской Колумбии и Онтарио, где суммы ипотечных кредитов, как правило, ниже, Equifax Canada сообщила, что уровень просрочек по ипотеке растет более медленными темпами и все еще намного ниже, чем до пандемии.
Уровень просрочек по ипотечным кредитам по всей стране вырос на 52,3 процента в четвертом квартале по сравнению с годом ранее, в то время как уровень просрочек по неипотечным долгам, просроченным более чем на 90 дней, вырос на 28,9 процентов.
В Equifax Canada заявили, что, поскольку домовладельцы продолжают продлевать свои ипотечные кредиты в условиях гораздо более высоких процентных ставок, потребителям, которые зафиксировали исторически низкие ставки в 2020 году, может быть трудно поддерживать свои ежемесячные платежи.
По данным Equifax Canada, ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам после продления выросли в среднем на 457 долларов в четвертом квартале. В Британской Колумбии и Онтарио этот рост превысил 680 долларов.
Предстоящее продление ипотечного кредита будет иметь решающее значение для многих домовладельцев, сказал Оукс.
Общий потребительский долг в четвертом квартале достиг $2,45 трлн, что на 3,2% больше, чем в предыдущем году. Неипотечная задолженность выросла на 4,1 процента, в основном за счет увеличения задолженности по кредитным картам.
Количество потребителей, не оплативших кредитные продукты, также увеличилось, превысив уровень 2019 года. Хотя уровень потребительской неплатежеспособности все еще ниже уровня, существовавшего до пандемии, Equifax Canada заявила, что резкое увеличение числа владельцев ипотечных кредитов, подающих заявления о банкротстве, является тревожной тенденцией.
По данным агентства, этот рост был особенно резким в Онтарио и Британской Колумбии.
2024-03-05 17:05:33
1709694182
#Equifax #сообщает #что #держатели #ипотечных #кредитов #Британской #Колумбии #Онтарио #все #чаще #пропускали #платежи #четвертом #квартале
