Города Испании, в которых все еще можно купить дом менее чем за 200 тысяч евро

Ни для кого не секрет, что стоимость покупки дома в Испании за последние несколько лет значительно выросла. Фактически, цены на жилье в Испании выросли на 1,8 процента в месячном исчислении и на 19,9 процента в годовом исчислении, в результате чего средняя цена домов в феврале этого года составила 2950 евро/м², согласно данным Fotocasa Real Estate Index.

Покупка дома в Испании сейчас обходится на 40 000 евро дороже, чем год назад.

Если взять среднюю квартиру площадью 80 м², это означает, что средняя стоимость недвижимости в феврале 2026 года составила 235 981 евро.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: Покупка дома в Испании обойдется на 40 000 евро дороже, чем год назад.

Как видите, средний показатель по стране сейчас превышает 200 000 евро, но остались ли места, где еще можно купить квартиру или даже дом дешевле этой суммы?

Да, на самом деле есть несколько провинциальных или даже региональных столиц, где вы все еще можете купить жилье менее чем за 200 000 евро (полный список прокрутите вниз).

Как и ожидалось, большинство из них находятся в центральной Испании или внутри страны, однако все еще есть несколько мест, где все еще можно купить жилье недалеко от побережья менее чем за 200 000 евро. Это андалузские города Уэльва и Альмерия, каталонский город Таррагона и Кастельон в Валенсии. Вы также можете совершать покупки в прибрежных регионах, включая Галисию, где вы все равно будете рядом с пляжем, даже если не рядом с ним.

Самой дешевой столицей провинции, где можно купить недвижимость стоимостью менее 200 000 евро, является город Самора в Кастилии и Леоне, где средняя цена составляет 120 320 евро.

В то время как самая дорогая столица провинции, где можно купить недвижимость стоимостью менее 200 000 евро, — это Сарагоса, столица Арагона, средняя стоимость которой составляет 195 600 евро.

Несмотря на то, что цены на недвижимость в Испании за последние несколько лет взлетели до небес, стоит отметить, что здесь все еще можно совершать выгодные сделки, но вы должны быть готовы искать места вдали от побережья и в регионах, которые вы, возможно, не рассматривали раньше, например, Эстремадура и Арагон.

Однако вы можете купить недвижимость в городах, находящихся в паре часов езды от крупных и популярных городов, таких как Барселона, менее чем за 200 000 евро, если выберете Таррагону или Лериду.

Реклама

Самора, Кастилия и Леон
120 320 евро

Луго, Галисия

131 040 евро

Лерида, Каталония

135 120 евро

Хаэн, Андалусия

136 720 евро

Уэльва, Андалусия

137 280 евро

Касерес, Эстремадура

137 920 евро

Авила, Кастилия и Леон
139 520 евро

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Что случилось со 100-процентным налогом на недвижимость в Испании для иностранных покупателей?

Реклама

Таррагона, Каталония

141 280 евро

Сьюдад-Реаль, Кастилия-Ла-Манча

141 840 евро

Уэска, Арагон
143 360 евро

Куэнка, Кастилия-Ла-Манча
145 040 евро

Теруэль, Арагон
145 920 евро

Бадахос, Эстремадура
148 720 евро

Альмерия, Андалусия
149 680 евро

Кастельон, Валенсия

153 280 евро

Паленсия, Кастилия и Леон
153 360 евро

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Что нужно, чтобы цены на недвижимость в Испании начали падать?

Реклама

Кордова, Андалусия
162 320 евро

Толедо, Кастилия-Ла-Манча
165 280 евро

Оренсе, Галисия
166 080 евро

Альбасете, Кастилия-Ла-Манча
166 800 евро

Леон, Кастилия и Леон

171 440 евро

Вальядолид, Кастилия и Леон

186 880 евро

Логроньо, Ла-Риоха

187 440 евро

Реклама

Бургос, Кастилия и Леон

188 880 евро

Сория, Кастилия и Леон
190 800 евро

Сеговия, Кастилия и Леон
191 520 евро

Гвадалахара, Кастилия-Ла-Манча

195 200 евро

Сарагоса, Арагон
195 600 евро

Есть также несколько крупных городов, которые не являются столицами провинций, но популярны среди иностранных покупателей или расположены недалеко от крупных популярных городов, в том числе:

Эльче, Аликанте
152 880 евро

Херес де ла Фронтера, Андалусия
154 160 евро

Картахена, Мурсия
157 520 евро

Хотите узнать, какой регион Испании подойдет именно вам? Ознакомьтесь с нашим кратким путеводителем по 17 регионам Испании..