16 000 крор вон из 221 квартиры: проект DLF «Гергины» меняет представление о роскошных жилищных условиях Индии

Компания DLF Ltd продала 221 супер-роскошную квартиру в своем проекте Gurugram «Гергины», заработав почти 16 000 крор фунтов стерлингов на фоне высокого спроса. Проект, запущенный в октябре 2022 года на территории площадью 17 акров на пятой фазе DLF, предлагает 420 квартир, включая пентхаусы.

В недавнем разговоре с аналитиками компания подтвердила, что до сентябрьского квартала была продана 221 квартира, в среднем 72 крора фунтов стерлингов за квартиру. Среди известных покупателей бизнесмен из Дели-НКР приобрел четыре квартиры площадью 35 000 кв. футов за 380 крор фунтов стерлингов.

После успеха «Камелий» «Георгины» сыграли ключевую роль в рекордных продажах DLF в 21 223 крора фунтов стерлингов на 25 финансовый год. DLF уже заработала предварительные продажи на сумму 15 757 крор фунтов стерлингов в период с апреля по сентябрь, что более чем вдвое превышает показатель на 7 094 крора фунтов стерлингов годом ранее. Учитывая продолжающиеся продажи «Георгин» и новый запуск в Гоа, управляющий директор Ашок Кумар Тьяги заявил, что компания уверена в достижении своего прогноза в 20 000–22 000 крор фунтов стерлингов на год.

Несмотря на снижение консолидированной чистой прибыли на 15% до 1180 крор фунтов стерлингов во втором квартале, заказы на продажи выросли в шесть раз до 4332 крор фунтов стерлингов, чему способствовал запуск The Westpark в Мумбаи и продолжающийся рост в сегменте роскоши. Выручка от операционной деятельности упала до 1643 крор фунтов стерлингов, но общий доход вырос до 2261 крор фунтов стерлингов из-за увеличения других доходов.

DLF завершила квартал с сильной чистой денежной позицией в размере 7717 крор вон после выплаты дивидендов в размере 1485 крор вон и погашения долга в размере 963 крор вон. Компания отметила положительную динамику на рынке жилья, вызванную устойчивой экономикой и растущим спросом на фирменных застройщиков.

В сфере арендного бизнеса СП DLF и GIC, DCCDL, сообщило о выручке во втором квартале в размере 1822 крор фунтов стерлингов и росте прибыли на 23% до 643 крор фунтов стерлингов. Два новых актива — 2,1 млн кв. футов в Atrium Place, Гуруграм и 0,2 млн кв. футов в Midtown Plaza, Дели — увеличили ее операционный аннуитетный портфель до 49 млн кв. футов.

Опираясь на более чем 185 завершенных проектов и территорию застройки, превышающую 352 миллиона квадратных футов, DLF продолжает концентрироваться на расширении своего присутствия в жилой и коммерческой недвижимости, а в разработке находится 280 миллионов квадратных футов потенциала развития.

(С информацией от PTI)